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公告内容

下記のとおり、公告します。

令和７年４月１８日国立研究開発法人 森林研究･整備機構 森林整備センター 中国四国整備局長 熊本 孝司１ 件名鳥取水源林整備事務所の移転先物件(以下、応募物件という)の公募２仕様書のとおり３〒700-0907 岡山県岡山市北区下石井2-1-3(岡山第一生命ビルディング内) 国立研究開発法人 森林研究・整備機構 森林整備センター 中国四国整備局 総務課 電話：086-226-3295 FAX：086-231-6344 E-mail：chushi@green.go.jp４ 応募資格 応募希望者及び契約締結予定者は、次に掲げる条件を満たしていること。

(1) 契約を締結する能力を有しない者(未成年者、被保佐人又は被補助人であって、契約 締結のために必要な同意を得ている者を除く。)又は破産者で復権を得ない者でないこ と。

(2) 必要な書類に故意に虚偽の事実を記載した者又はこれを代理人、支配人その他の使用 人として使用する者でないこと。

(3) 次の各号の一に該当する者(これを代理人、支配人その他の使用人として使用する者 を含む。)であって、その事実があった後２年間を経過しない者でないこと。

①契約の履行に当たり、不正な行為をした者②公正な競争の執行を妨げた者又は公正な価格を害し若しくは不正の利益を得るために連合した者③落札者が契約を結ぶこと又は契約者が契約を履行することを妨げた者④監督又は検査の実施に当たり職員の職務の執行を妨げた者⑤正当な理由がなくて契約を履行しなかった者(4) 令和０７・０８・０９年度全省庁統一資格の「役務の提供等の賃貸借」の資格又は 地方公共団体における同様の競争参加資格を有している者であること。

(5) 会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている 者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされて いる者(手続開始の決定後、(2)の再認定を受けた者を除く。

)でないこと。

企画競争の実施公告応募物件の仕様担当部署(6) 農林水産省又は国立研究開発法人森林研究・整備機構の指名停止を受けている期間中 でないこと。

(7) 賃借の代理及び媒介することを業としている者については、必要な免許、資格として 宅地建物取引業免許を有していること。

(8) 国立研究開発法人森林研究・整備機構反社会的勢力への対応に関する規程第２条に規 定する反社会的勢力に該当する者でないこと。

※参照URL(https://www.green.go.jp/keiyaku/kitei/pdf/keiyakukitei_05.pdf)５ 企画提案書の交付(1) 交付期間 公告日から令和７年５月１６日(金)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、９ 時から１７時まで(１２時から１３時までの間を除く。)(2) 交付場所及び問合せ先 上記３担当部署に同じ(3) 交付方法 E-mailにより交付します。

E-mailによる交付にあたっては、公告日・件名・社名・代表者名・住所・E-mailアド レス・担当者名を明記の上、上記３担当部署のE-mailアドレスに送信してください。

当方より電子ファイル(Excel)をE-mailにて交付します。

なお、請求した翌日( 土曜日、日曜日及び祝日を除く)１３時を過ぎても当方より 交付がない場合は、電話にて確認してください。

６ 応募に必要な書類の提出(1) 提出期間 公告日から令和７年５月２０日(火)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、９ 時から１７時まで(１２時から１３時までの間を除く。)(2) 提出する書類 応募者１者につき３物件まで応募が可能です。

複数物件の応募を希望される場合は、 応募物件ごとに下記の書類を作成し提出してください。

①企画提案書②上記４応募資格(4)証明をする書類(写) ［企画提案書(別添資料1)］③物件を応募する者で賃借の代理及び媒介を生業とする者については、宅地建物取引業免許証(写) ［企画提案書(別添資料2)］委任状 ［企画提案書(別添資料3)］④契約締結予定者(家主)分の会社概要及び財務内容がわかる書類［企画提案書(別添資料4)］⑤建物概要(内観・外観及び詳細概要)の書類 ［企画提案書(別添資料5)］建物及び駐車場位置図 ［企画提案書(別添資料6)］応募物件のフロア平面図 ［企画提案書(別添資料7)］建物１階フロア平面図 ［企画提案書(別添資料8)］⑥応募物件に係る賃貸借契約書(見本) ［企画提案書(別添資料9)］(3) 提出場所及び提出方法 上記３担当部署への郵送・持参によるものとします。

(4) 補足事項①提出に係る費用は、応募者の負担とします。

②提出された書類を本件以外に無断で使用することはありません。

③提出された書類は、返却致しません。

④提出期限以降における書類の差し替え又は再提出は認めません。

７ その他(1) 応募者又は応募物件数が複数ある場合は、企画競争を行うものとし、上記２応募物件 の仕様について、賃借料及び利便性等の観点から審査した上で、「優先契約予定者」を 選考し、応募者へ通知します。

なお、審査内容、結果などに関する質問は受け付けませ ん。

(2) 応募受付後、必要に応じて、電話による確認、追加資料の提供、応募物件の入居する 建物及び応募物件の下見等をお願いすることがあります。

(3) 契約情報の公表 「独立行政法人の事務・事業の見直しの基本方針」(平成22年12月７日閣議決定)に基 づき、当機構と一定の関係を有する法人等と契約をする場合には、当該法人への再就職 の状況、当該法人との間の取引等の状況について、当機構との関係に係る情報を当機構 のウェブサイトで公表します。

なお、本件への応札若しくは応募又は契約の締結をもって、当機構との関係に係る所 要の情報の当方への提供及び情報の公表に同意されたものとみなします。

1 鳥取水源林整備事務所の移転先物件(以下、応募物件という)賃貸借契約(1)(2)(3) 契約締結時期(4) 契約開始時期※ 入居前工事(LAN配線・電話配線・間仕切り・什器の設置など) 令和7年8月上旬～令和7年12月下旬(予定)2 応募物件の入居する建物(以下、建物という)及び応募物件(1)ＪＲ鳥取駅から直線距離で2ｋｍ以内であること。

(2)RC(鉄筋コンクリート)、SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)又はS(鉄骨)であること。

(3)建物の2階以上であること。

(4)200㎡(60坪)程度であること。

(5) 応募物件の間取り応募物件は、1フロア1区画で確保すること。

(6)令和7年7月上旬までに鍵の引渡を行うこと。

(7)OAフロアであること。

ただし、現在OAフロアでない場合は、鍵の引渡前までにOAフロアにすること。

(8) インターネット回線応募物件内に光回線が接続できること。

応募物件のフロア応募物件の階数応募物件の面積鍵の引渡建物賃貸借契約令和7年6月(予定)令和7年7月上旬(予定)建物所在地建物の構造仕 様 書応募物件の使用目的国立研究開発法人 森林研究・整備機構 森林整備センター 鳥取水源林整備事務所の執務室等として使用する。

契約の種類(9) 耐震基準建築基準法に基づく新耐震基準適用であること。

ただし、補修などにより新耐震基準を満たしている場合も新耐震基準適用とする。

(10) 防災・防火避難経路及び防火設備等、ビル管理・運営上、各法律に基づき適法に整備されていること。

(11)① 関係者は、24時間建物への入退館が可能であること。

② 24時間(有人又は機械)警備されていること。

(12)応募物件内に個別空調が設置されていること。

(13)応募物件内の換気(自然又は自動)ができること。

(14)建物に建築基準法に則したエレベーターが設置されていること。

(15)トイレの設置が男女別であること。

(16)月額賃料等(共益費を含む)については、契約責任者が定める予定価格以下を基準とする。

3鳥取水源林整備事務所では、2台の自動車(SUV車)を保有することにしているため、２台分の駐車場の確保も併せて行うこと。

(1) 場所建物の敷地内又は建物から400m以内であること。

(2) 駐車スペース下記、自動車(SUV車)が駐車できること。

※ 鳥取水源林整備事務所が所有している自動車(SUV車)の寸法全長：4640mm・全幅：1810cm・全高：1710mm・車両重量：1570kg(3)月額賃料等については、契約責任者が定める予定価格以下を基準とする。

駐車場駐車場の賃料等換気エレベーター応募物件の賃料等建物への入退館及び警備(応募物件を含む)個別空調トイレ